שיפוץ מלא: מה נכנס לפרויקט ומה נשאר בחוץ
מה בדרך כלל כלול בשיפוץ מלא, מה צריך להחליט עליו במפורש, ומה שייך לבניין ולא לדירה. רשימה מעשית לפני שמתחילים.
המילים שיפוץ מלא נשמעות ברורות, אבל כל אחד מדמיין בהן משהו אחר. אחד חושב על קירות, חשמל וריצוף. אחר מצפה שביום המסירה גם המזגן יעבוד והארונות כבר יעמדו במקום.
מה בדרך כלל בפנים
פירוק של מה שיוצא, שינויי חלוקה, חשמל, אינסטלציה, ריצוף וגמר. אלה העבודות שנוגעות בשלד של הדירה ובמה שנמצא בתוך הקירות והרצפה. כשהן מנוהלות כפרויקט אחד, מישהו אחד אחראי על הסדר ביניהן.
מה צריך להחליט עליו במפורש
מטבח, ארונות, מזגנים, גופי תאורה, כלים סניטריים ומוצרי חשמל. על כל פריט כזה שואלים שלוש שאלות: מי מזמין אותו, מי מתקין אותו, ומתי הוא נכנס לסדר העבודות. דוגמה מהשטח: יחידת המזגן מגיעה בסוף, אבל הצנרת והנקודה החשמלית שלה צריכות להיות בקיר לפני הטיח.
מה שייך לבניין
גג משותף, חזית, חדר מדרגות וצנרת ראשית של הבניין. גם אם הם משפיעים על הדירה שלכם, הם שייכים לכל הדיירים. לפני שמתכננים עבודה שנוגעת בהם, בררו עם ועד הבית מה מותר ומי מחליט. כשיש שאלה משפטית על זכויות בשטח משותף, פנו לעורך דין.
מה שמתגלה רק בפירוק
צנרת ישנה שעוברת במקום אחר ממה שחשבתם, חיווט שלא תואם לתוכנית, תשתית רקובה מתחת לריצוף. אי אפשר לדעת על הכול מראש. אפשר לסכם מראש איך זה יעבוד: ממי תשמעו על מה שנמצא, איך מחליטים, ואיך ההחלטה נרשמת.
איך זה עובד אצלנו
אנחנו מגיעים לביקור שטח, מודדים בלייזר ועוברים איתכם חדר אחרי חדר על מה שאתם רוצים. ההצעה שמגיעה אחר כך מפורטת סעיף אחרי סעיף, כך שרואים בכתב מה נכלל בפרויקט ומה נשאר בחוץ. כשהעבודה כוללת שינויי חלוקה, אנחנו עובדים עם האדריכל והמהנדס שלכם, או עם אדריכלים ומהנדסים שעובדים איתנו, אם תרצו או אם היקף העבודה מחייב.
מתכננים שיפוץ מלא? השאירו פרטים ונגיע לראות.